不動産について学ぼう!

元プロ不動産査定社員が教える!不動産売却で高く売るために必要な事

元プロ不動産査定社員が教える!不動産売却で高く売るために必要な事 不動産査定の方法を理解したい場合には、なるべく専門性の高い業者に依頼をすることによって、役立つアドバイスを受けることが可能となります。
人気の高い業者においては、様々な物件のメリットやデメリットについて、詳しい説明が行われているため、少しでも知りたいことがある場合には、親切なスタッフに相談を持ち掛けることが良いでしょう。
また、不動産査定の必要性について分からないことがある場合には、各地の専門業者の公式サイトやカタログなどの内容に目を向けることがとても効果的です。
大手の不動産会社の実績の良しあしに関しては、多くのネットユーザーの間で意見交換が行われることが増えてきており、将来的なリスクを回避するために、じっくりと業者選びに取り掛かることが必要です。
もしも、不動産査定のテクニックを習得したい時には、各業者の利用者の体験談に目を向けることで、何時でも便利な情報をキャッチすることが重要なポイントとなります。

不動産売却に失敗しない、査定のポイント・基礎知識

不動産売却に失敗しない、査定のポイント・基礎知識 所有しているマンションや一戸建て住宅を売却する場合、個人同士で取引をすることはほとんどなく、間に不動産業者に入ってもらうことがほとんどとなります。
不動産の売買の仲介だけではなく、直接業者が買取をしてくれることもあり、査定を依頼するとすぐに買取価格を提示してくれる業者が多くなっています。
高額な取引価格となるマンションなどの不動産は少しの査定結果の違いによって、大きな金額が変わってしまうことになるので、失敗しないようなポイントを抑えておくことが重要です。
基本的に簡易査定をする場合には、建物内外装を見られることはありませんが、詳細に査定価格を算出してもらう場合には、建物を直接見てもらうことになるので、できるだけ、綺麗に清掃をしておき、第一印象を良くしておくことが失敗しないポイントとなります。
簡易な傷などはホームセンターなどで販売されている補修キットなどを使ってできるだけ目立たないようにしておいたほうが、印象はかなりアップするでしょう。

新着情報

◎2017/7/24

悪徳業者に騙されないために
の情報を更新しました。

◎2017/5/17

査定額をアップさせるポイント
の情報を更新しました。

◎2017/2/6

売却する不動産の査定方法について
の情報を更新しました。

「不動産 必要」
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何故か借金体質の人間に好かれる 身を切る改革を叫ぶ維新 維新の強い支持層は30から50代の自営業やサラリーマンが多く業種では不動産や飲食業が目立つ。一言で言えば住宅ローンも含め何らかの借金を抱える層で、本来自分が一番身を切る必要がある層だ。自分は切らずに他人に切らせたいのか。

強制執行 債務者に給付義務を強制的に履行させる手続きのこと。 強制執行を行なうには、公的機関が作成した確定判決などの文書(債務名義)が必要であり、またその債務名義に「執行文」が記載されていることが必要である。 強制執行は、 #不動産 #物件 #投資

Twitter賃貸コンサルK@不動産は経営だ@K_fudosan

返信 リツイート 15分前

疑い深い性格は割と得している。 こないだも、不動産提携の火災保険その場で契約させられかけたが、調べてみれば案の定。高かろう悪かろう、必要なところが補償内容薄く、必要ない所が手厚く。自分で契約したら、1万も浮いた。 親切な商売人なんていない、笑顔の裏は皆詐欺師。

RT @osd_ryu: ■ファンレター・プレゼントの宛先 〒153-0042 東京都目黒区青葉台3-6-28 住友不動産青葉台タワー2F 株式会社Kiii cube ちゃす宛 ※冷蔵・冷凍が必要な、なま物の受付不可 ■お仕事のご依頼等 cube@kiii.co.jp ■K…

RT @delta0401: 不動産の人が忘年会で言ってたけど、「程よく郊外に建ってる」「清潔感ある外装」「防音しっかりした個室」「監視カメラ」「カラオケ等レクリエーション設備」といった、介護施設に必要な物がラブホテルに大体揃ってる為、地方の採算取れないラブホがリフォームで介護…

Twitterかしまだ@シャドウバンで通知来ないっぽいです@Mc_205_1003

返信 リツイート 1:53

仮使用承認 建築工事の検査済証の交付を受ける前にその建築物を使用するために必要な承認をいう。建築基準法による制度である。 特殊建築物等であってその新築や避難施設等に関する工事を行なう場合には、検査済証の交付がなければその建 #不動産 #物件 #投資

Twitter賃貸コンサルK@不動産は経営だ@K_fudosan

返信 リツイート 1:46

優良な物件情報を手に入れるためには、物件検索サイトや情報誌を見るだけでなく、優良な物件情報を紹介してくれ、かつ信用のおけるパートナー(不動産会社)が必要となります。そのためには、自分自身が「信頼のおける優良な買主」になることが大切です。

Twitterよなん☆不動産大好き♪@yonachan7

返信 リツイート 1:45

株券は、企業が倒産すると、紙切れになる可能性がありますが、不動産は火災・地震などで、建物がなくならない限り、ある程度の価値は保たれます(0にはなりにくいです)。ただ、火事・地震は絶対に起きないとは言い切れないので、保険に入ったりしてリスクヘッジする必要があります

Twitter中井と不動産投資講座@fud_dousan

返信 リツイート 1:44

ちなみに1級になると教科書の厚さが一気に倍くらいになるので、ちょっとコスパ悪いかな、というのが個人的な所感です。また1年以上の実務経験が必要なのも辛いところ。 それならサクッと宅建でも取りたいですね。5〜10年後くらいの将来的には不動産業をやってみたいなと思っています。 #カップル起業

Twitterぬまたかずき@カップル起業×バンドマン@nordsynthsound

返信 リツイート 昨日 23:51

損益通算できる損失…不動産所得(例外:土地を取得するための借入金の利子)、事業所得、山林所得、譲渡所得(例外:生活に必要ではない資産の譲渡によって生じた損失、土地・建物等の譲渡損失、株式等の譲渡損失)